Дело № 2-1784/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
13 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи квартира от Дата обезличена года, принадлежит кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. ... г. ... ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ФИО4, отражающий характер переустройства.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что на основании договора купли-продажи квартиры, от Дата обезличена года, она является собственником квартиры № Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. ... .... В процессе эксплуатации квартиры, в ней была произведена перепланировка заключающаяся в том, что: была демонтирована двух конфорочная газовая плита и установлена четырех конфорочная; демонтирована часть перегородки между помещениями и выстроены новые. Просит сохранить произведенную перепланировку.
Ответчик - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО7 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО8 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО9 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которыми перепланировка квартиры не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... г. ... ул. ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО10, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин