№2-1904/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 сентября 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ..., ..., ..., в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
ФИО2, действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 130,2 кв.м., в том числе жилая 81,3 кв.м., площадь отапливаемой мансарды - 54,6 кв.м, количество комнат - шесть. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ФИО2, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ФИО12 о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не влияют на несущую способность конструкций, не ухудшают условий проживания в доме, не противоречат строительным нормам и правилам и не нарушают прав и законных интересов других (юридических и физических) лиц, а также имеется заключение пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в интересах ФИО3 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ... ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ФИО13 на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения - 130,2 кв.м., в том числе жилая 81,3 кв.м., площадь отапливаемой мансарды - 54,6 кв.м, количество комнат - шесть.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова