№2-1447/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский райсуд Ярославской области в составеПредседательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО12, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО13, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого она является.
В судебном заседании ФИО6 пояснила, что приобрела у ФИО3 Дата обезличена года по договору купли-продажи квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой остались зарегистрированы бывший собственник квартиры ФИО3 и члены его семьи - ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2, которые в квартире не проживают, и перестали в ней проживать задолго до ее продажи. Вещей семьи ФИО2 в квартире не имеется. Приобрела жилое помещение в практически непригодном для проживания состояния, даже не было входной двери. После того, как установила в апреле 2010 года входную дверь, никто из ответчиков не появлялся.
Привлеченный в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, находится в местах лишения свободы, представил в суд заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, надлежащим образом подтверждены, поэтому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если, реализовав свое право, собственник распорядился своим правом и продал имущество, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом. Регистрация ответчика ФИО3 в квартире носит формальный характер, так как он распорядился принадлежащим ему имуществом, продав его истцу, квартира передана в пользование ФИО6, поэтому ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением.
Далее установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 проживали в качестве членов семьи собственника жилого помещения, проживали в квартире на момент приватизации, от участия в приватизации отказались. Об этом свидетельствует судебное решение о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение за ФИО3 по делу Номер обезличен от Дата обезличена года, материалы которого исследовались в судебном заседании. Следовательно, в соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от Дата обезличена года члены семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства установлено, на этом настаивает истица, это подтверждают свидетели ФИО9, ФИО8, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО2 в течение длительного времени в квартире не проживают, их вещей там не находится. С учетом этих обстоятельств, суд делает вывод, что они добровольно отказались от своих прав на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО14 в полном объеме, признав ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО15, ФИО2 утратившими право на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... в ... ... ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок.
Председательствующий С.И. Захарова