Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 октября 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО2 на основании договора передачи в личную собственность от Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ..., ... ... .... Постановлением Главы Ростовского МО от Дата обезличена года Номер обезличен «О предложениях жилищной комиссии» указанной квартире присвоен номер Номер обезличен.
В жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 72,3 кв.м., в том числе жилая 51,0 кв.м., количество комнат - три. Представил технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ФИО8 о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.
Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется акт ФИО9 о возможности сохранении перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеется заключение пожарно-технической экспертизы.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ... ... ..., ... ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 72,3 кв. м, в том числе жилая - 51,0 кв. м, количество жилых комнат - три.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова