Дело № 2-1850/10г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 октября 2010 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Захарян В.Е.
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове
гражданское дело по иску ФИО6 ФИО7 о признании права собственности по приобретательской давности,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации РМР о признании права собственности по приобретательской давности.
В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали и пояснили, что с 30-х годов родители истца - ФИО6 проживали в жилом помещении, являющемся частью школы, расположенном по адресу ... района Ярославской области, ..., ... С начала 90-х годов здание под школу не используется и собственником не содержится. После смерти родителей, начиная с 1991 г. до настоящего времени истец пользуется всем домом, содержит его, присматривает и ремонтирует. Таким образом, более 18 лет ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, производит его ремонт, оплачивает электроэнергию, страхует строение. Считают, что ФИО6 приобрела право собственности на весь дом по приобретательной давности.
Представители ответчиков - администрации РМР и ЗАО ... в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имели.
Представитель УФС по регистрации, кадастру и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что с 30-х годов родители истца - ФИО6 проживали в жилом помещении, являющемся частью школы, расположенном по адресу ... района Ярославской области, ..., ....
С начала 90-х годов здание под школу не используется и собственником не содержится. После смерти родителей, начиная с 1991 г. до настоящего времени истец пользуется всем домом, содержит его, ремонтирует, оплачивает электроэнергию, страхует строение.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- пояснениями свидетеля ФИО3 о том, что на протяжении 8 лет к нему, как к строителю, обращается ФИО6 и просит произвести работы по ремонту бывшего здания школы в ..., он ремонтировал крышу, крыльцо.
- пояснениями свидетеля ФИО4, из которых следует, что после смерти родителей, с 1991 г. ее сестра ФИО6 присматривает за домом 1 по ... ..., ремонтирует его. На протяжении более чем 18 лет собственники содержанием зданием бывшей школы не занимаются.
- копиями квитанций об оплате электроэнергии по адресу ... района, .... ....
- копией страхового полиса, согласно которого истец производила страхование дома расположенного по адресу ... района, .... ....
- сообщением Управления образования администрации РМР от Дата обезличенаг., согласно которого здание, расположенное по адресу ... района, .... ... являлось интернатом до 1990года, и находилось в собственности ... сельского совета, примерно в 1991 г. передано совхозу ...
- письмом генерального директора ЗАО « ...» ФИО5 от Дата обезличенаг., из которого следует, что ЗАО « ... является правопреемником АОЗТ « ...» и совхоза « ...». На основании книги учета основных средств здание школы - интерната в ... на балансе в ЗАО « ...» отсутствует.
- сообщением КУМИ администрации РМР о том, что дом, расположенный по адресу ... района, .... ... в реестре муниципальной собственности не значится.
В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку с 1991г. и до настоящего времени ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, расположенным по адресу ... района, Ярославской области .... ..., в силу ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на жилой дом. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу с. ... Ростовского района, Ярославской области .... ..., в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.Е.Захарян