Дело № 2-2022/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
07 октября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года ФИО4 и его дочери ФИО2 и ФИО3 в соответствии с договором передач жилого помещения в собственность, приобрели в долевую собственность, по 1/3 доли каждый, кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
ФИО2 обратились в суд с иском, просят сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представили технический паспорт ГУП ФИО6, отражающий характер переустройства.
В судебном заседании истец ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - ФИО3, настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что Дата обезличена года, он с дочерьми, приватизировали квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... После чего в квартире была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что в кухне перенесены газовая плита и мойка, и вместо напольного отопительного котла на газовом топливе установлен навесной газовый котел; в санузле перенесены изменены ванна и унитаз; перенесена ненесущая деревянная перегородка между санузлом и прихожей; в прихожей разобран встроенный шкаф, в результате площадь прихожей стала 6,8 кв.м. В результате чего изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец - ФИО2 в судебном заседании также настаивала на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО8 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО9 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО10 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которыми перепланировка квартиры не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО4 и ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... Р.п. ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО11, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин