Дело № 2-1845/10г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08 октября 2010 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Захарян В.Е.
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ...
гражданское дело по иску ФИО9 к администрации с.п. ... о признании права собственности по приобретательной давности,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации с.п. ... о признании права собственности по приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала и пояснила, что в феврале 1993г. ФИО9 договорилась с ФИО3 о купле-продаже жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности и находящегося по адресу д. ... сельского округа, ... д. Номер обезличен. ФИО3 были переданы денежные средства за дом, но заключить договор купли - продажи дома не удалось по причине смерти ФИО10в марте 1993г. Единственным наследником ФИО3 является ее дочь ФИО2, которая знала о продаже дома и в мае 1993 г. передала истцу от него ключи. Таким образом, начиная с мая 1993 г. до настоящего времени истец пользуется жилым домом, содержит его и ремонтирует. Поскольку более 15 лет ФИО9 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным домом, производит его ремонт, и содержит строение, считает, что истец приобрела право собственности на дом по приобретательной давности.
Представители ответчика- администрации с.п. ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имел.
Выслушав представителя истца, участвующего в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что с мая 1993 г. до настоящего времени истец пользуется жилым домом Номер обезличен в д. ... сельского округа ... .... Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО7, согласно которых в доме Номер обезличен в д ... проживали ФИО3 с дочерью ФИО2. В начале 90-х годов они собирались уезжать из деревни и договорились с ФИО9 о продаже дома. Оформить сделку до конца не смогли по причине смерти ФИО3. С мая 1993 г. ФИО9 пользуется спорным домом и землей при доме, содержит и ремонтирует дом; Пояснениями свидетеля ФИО6 о том, что он, начиная с начала 90-х годов по просьбе ФИО9 пашет землю при доме Номер обезличен в д. ... справкой администрации с.п. ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которой дом Номер обезличен в д. ... принадлежал на праве личной собственности ФИО3, умершей Дата обезличена г.; сообщением нотариуса ФИО5 о том, что наследственных дел после смерти ФИО3 и ФИО2 не заводилось;
В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку с мая 1993г. и до настоящего времени ФИО9 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу д. ..., .... ..., в силу ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на жилой дом. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу д. ... сельского округа, ... ... д. Номер обезличен в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.Е.Захарян