Дело № 1556/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
20 июля 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения Ростов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, умершему Дата обезличена, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена принадлежал жилой дом ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, отражающий характер переустройства.
В судебном заседании истица ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что ее отцу ФИО3, на основании договора купли-продажи, принадлежал жилой дом .... За время эксплуатации жилого помещения, в нем была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что в кухне разобрана печь (дымоход оставлен) и установлен отопительный котел на твердом топливе; разобрана одна стена не отапливаемого деревянного пристроя, часть стен возведена вновь. В результате произведенного переустройства изменились технико-экономические показатели по дому. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку это необходимо для оформления наследственных прав.
Ответчик - администрация городского поселения Ростов, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ОАО Проектный институт «Яржилкоммунпроект», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ОАО Проектный институт «Яржилкоммунпроект» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, по состоянию на 25 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин