Дело № 2-2096/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
09 ноября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (ФИО3) Н.Г. в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена года, с учетом постановления главы ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличена принадлежит квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... Р.п. ... ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ФИО6, отражающий характер переустройства.
Истец - ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что она является собственником квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что была возведена перегородка разделяющая помещение Номер обезличен на два помещения, помещение шкафа и сан.узла. При перепланировке несущие капитальные конструкции дома не затронуты. Вследствие данной перепланировки увеличилась полезная площадь квартиры.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО8 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... в Р.пр. ... ..., в нем была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО9 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого дома не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... Р.п. ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО10, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин