Дело № 2-2083/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ09 ноября 2010 года г.Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего: Захарян В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг,
УСТАНОВЛЕНО:
Истец и ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение - квартиру ...
Стороны своевременно не производят оплату за пользование жилым помещением и жилищно - коммунальными услугами, в результате чего имеется задолженность.
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что он и ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение - квартиру .... Они своевременно не производят оплату за пользование жилым помещением и жилищно - коммунальными услугами, в связи с чем имеется задолженность. Они не могут достигнуть договоренности о порядке оплаты, мать и сестра не являются членами его семьи, ведут раздельное хозяйство. Просит определить порядок оплаты, возложив на него обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/3 доле причитающихся платежей.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 возражали против заявленных требований, пояснив, что кроме них и истца в квартире еще проживает без регистрации его жена, которая, пользуясь коммунальными услугами, тоже должна оплачивать квартплату и коммунальные услуги, однако этого не делает. Согласны на определение порядка оплаты с возложением на истца и его жену 1/2 доли причитающихся платежей.
Представитель заинтересованного лица - ООО ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, пояснений по иску не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Статьей 67 ч. 1 п.5 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 4 ст. 69 ЖК РФ граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, если они перестали быть членами семьи нанимателя, то они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма
Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 по договору социального найма занимают жилое помещение - квартиру № ..., зарегистрированы по месту жительства. Из пояснений сторон по делу установлено, что они перестали быть членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Стороны своевременно не производят оплату за пользование жилым помещением и жилищно - коммунальные услуги. За пользование жилым помещением и коммунальным услугам имеется задолженность.
Исходя из изложенных обстоятельств, применительно к положениям ст. 69 ч. 4 и 71 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками должна быть разделена оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, при этом суд соглашается с предложенным истцом вариантом раздела платы пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.
По мнению суда, такой раздел не противоречит требованиям закона и является разумным, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 69 ч. 4, 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования :
Разделить оплату за пользование жилым помещением - квартирой ... между ФИО4, ФИО3, ФИО2, в соответствии с которым ФИО6 самостоятельно и отдельно от ФИО3, ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на него, пропорционально доле потребляемых услуг, а именно в 1/3 доле.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.Е.Захарян