Дело № 2-2240/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г.Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего: Бабич В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... муниципального района ..., администрации Сельского поселения ... о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрела в собственность трехкомнатную квартиру 3 ... по ... р.п.... ... общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой 34,6 кв.м. Данный договор зарегистрирован Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации, учета недвижимости ... Дата обезличенаг., инвентарное дело Номер обезличен. ФИО3 проживала в указанной квартире и была зарегистрирована вместе с сыном ФИО2.
Дата обезличенагода ФИО3умерла. Наследником по закону первой очереди после ФИО3 является ее сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО4 для оформления наследственных прав на имущество умершей, однако, препятствием к оформлению наследственных прав и выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру служит отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, которую она не произвела в связи со смертью.
ФИО2 обратился в Ростовский райсуд с иском к администрации ... муниципального района ..., администрации Сельского поселения ... о признании права собственности на квартиру 3 ... по ... р.п.... ... в порядке наследования после умершей Дата обезличенагода ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что с 1990 года проживает и зарегистрирован в квартире 3 ... по ... р.п.... .... Дата обезличена года его мать ФИО3 приобрела эту квартиру в собственность по договору приватизации, государственную регистрацию права собственности она не осуществила, а Дата обезличена года умерла. После смерти матери он является единственным наследником. В установленный законом срок он обратился к нотариусу ФИО4 но, препятствием к оформлению наследственных прав и выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру служит отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя. Просит признать право собственности на квартиру 3 ... по ... р.п.... ... в порядке наследования после умершей Дата обезличенагода ФИО3
Представитель администрации ... муниципального района ... в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщив, что возражений по заявленным требованиям не имеет.
В качестве третьего лица нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрела в собственность трехкомнатную квартиру 3 ... по ... р.п.... ... общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой 34,6 кв.м. Данный договор зарегистрирован Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации, учета недвижимости ... Дата обезличенаг., инвентарное дело Номер обезличен. ФИО3 проживала в указанной квартире и была зарегистрирована вместе с сыном ФИО2.
Дата обезличенагода ФИО3 умерла. Наследником по закону первой очереди после ФИО3 является ее сын ФИО2, истец по делу, который с 1990 года зарегистрирован и проживает в спорной квартире, после смерти матери пользуется ее имуществом и квартирой. Препятствием к оформлению наследственных прав на квартиру служит отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, которую она не произвела в связи со смертью.
Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, суд делает вывод о включении спорной квартиры в наследственную массу после умершей, несмотря на отсутствие государственной регистрации права на квартиру. В соответствии со ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Во исполнение требований ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В настоящее время возможность государственной регистрации прав утрачена в связи со смертью правообладателя. Однако, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ), но не основанием приобретения права собственности. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество не является основанием для лишения гражданина права собственности на спорное имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
Исследовав доказательства по делу, суд считает, что за ФИО2 должно быть признано право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... р.п.... ... в порядке наследования после умершей Дата обезличенагода ФИО3
Руководствуясь ст.ст.131,164,165, 1112,1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... р.п.... ... в порядке наследования после умершей Дата обезличенагода ФИО3
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Е.Бабич