Дело № 2-2124/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
29 ноября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором передачи жилого помещения в совместную собственность от Дата обезличена года, принадлежит квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
ФИО2 обратились в суд с иском, просят сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представили технический паспорт ФИО6, отражающий характер переустройства.
Истец - ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что она и сын являются собственниками квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что в кухне разобрана печь, заменена газовая плита и установлена мойка; между помещениями санузла частично разобрана деревянная ненесущая перегородка, образовавшееся помещение приспособлено под санузел с изменением места размещения унитаза, установкой умывальника и отопительного котла на твердом топливе, от которого сделана разводка водяного отопления. Вследствие данной перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Р.пр. ... ..., в нем была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО9 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО10 и ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО11, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин