Дело № 2-2089/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
23 ноября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, в соответствии с договором купли - продажи от Дата обезличена года, и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, является собственником квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ....
В жилом помещении зарегистрирована сДата обезличена года ФИО2
ФИО3 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает и право пользования им утратила.
В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий по доверенности ФИО4, настаивал на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО3, в соответствии с договором купли-продажи, является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... При этом в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в жилом помещении не проживает, ее вещей там нет, и членом семьи собственника не является.
Местонахождение ответчика ФИО2, судом не установлено, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя назначен адвокат Голышева Л.В., которая не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо - ФИО7 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, показания свидетеля, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ФИО3, является собственником квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ....
В спорном жилом помещении с Дата обезличена года зарегистрирована ФИО2, которая в жилом помещении не проживает, и намерений к этому не предпринимает.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчик, в спорном жилом помещении не проживает, формально сохраняет регистрацию.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 утратила право на спорное жилое помещение, поскольку в спорном жилом помещении не проживает.
Суд также считает, что в данном случае требования ФИО3, основаны на ст. 30 п. 1 ЖК РФ.
На основании изложенного суд считает, что ФИО2 утратила право на жилое помещение принадлежащее ФИО3, расположенное по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить:
Признать ФИО8, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением принадлежащим ФИО3, расположенным по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, и ее дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: Отрывин С.А.