Дело № 2-2172/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
23 ноября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 и администрации ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года, на праве собственности, с учетом постановления главы ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена «О присвоении адресов и почтовых номеров», принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... в д. ... ....
ФИО2 обратился в Ростовский районный суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представил технический паспорт ФИО7, отражающий характер переустройства.
Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО2 является собственником жилого дома Номер обезличен по ... д. ... .... В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что: в жилой комнате убран отопительный котел; в жилой комнате в наружной несущей кирпичной стене заложен входной дверной проем, в другой наружной стене сделан дверной проем; разобрана легкая деревянная перегородка между жилой комнатой и тамбуром, в образовавшемся помещении возведены кирпичные стены, сложены две печи и образованы две жилые комнаты, и прихожая; в коридоре в несущей наружной кирпичной стене на месте одного оконного проема сделан дверной проем, а на месте дверного проема сделан оконный проем, помещение приспособлено под кухню с установкой газовой плиты и мойки; в подкровельном пространстве возведены легкие деревянные перегородки и образован не отапливаемый мансардный этаж с лоджией, лестница на мансардный этаж сделана из кухни первого этажа; возведен не отапливаемый кирпичный пристрой (входной тамбур); возведен не отапливаемый кирпичный пристрой литер а; возведен не отапливаемый деревянный пристрой литер а1. Вследствие данной перепланировки изменились технико-экономические показатели по дому.
Ответчик - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации жилого дома Номер обезличен по ..., в нем была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО10 и ФИО11 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого дома не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... д. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО12, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин