Дело № 2-2466/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
23 декабря 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ФИО6, отражающий характер переустройства.
Представитель истца - ФИО2, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО2 является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что: в кухне убран отопительный котел на твердом топливе, разобран дымоход, установлены газовая плита и мойка, и в несущей деревянной стене сделан дверной проем; в жилой комнате в наружной деревянной несущей стене главного фасада вместо трех оконных проемов сделан один новый, а в стене бокового фасада заделан оконный проем; в жилой комнате в наружной деревянной несущей стене главного фасада вместо двух оконных проемов сделан один новый, а в стене бокового фасада заделан оконный проем; в жилой комнате в наружной деревянной несущей стене вместо двух оконных проемов сделан один новый; разобран не отапливаемый деревянный пристрой литер а, и вместо него возведен отапливаемый кирпичный пристрой литер А1, в котором размещены: прихожая с установкой отопительного котла на газовом топливе, санузел с установкой ванны и унитаза, и котельная с установкой отопительного котла на твердом топливе; к пристрою сделано крыльцо; разобран не отапливаемый деревянный пристрой литер а1 и вместо него возведен новый не отапливаемый деревянный пристрой литер а. Вследствие данной перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому дому.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО8», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО9», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО10, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации жилого дома Номер обезличен по ... в Р.п. ... ..., в нем была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО11» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 Анны Александровны:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... Р.п. ... ... д. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО12, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин