Дело № 2-2443/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
20 декабря 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от Дата обезличена года, и свидетельством о государственной регистрации права, принадлежит квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ФИО5, отражающий характер переустройства.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленного иска
ФИО2 пояснила суду, что она является собственником квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по .... В жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что: были демонтированы перегородки между туалетом и душевой; демонтирован дверной проем на кухню; демонтирован шкаф на кухне; демонтирована перегородка разделяющая жилую комнату и прихожую и установлен шкаф. Вследствие данной перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.
Ответчик - ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО7» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., в нем была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО8» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения, составленном ФИО9, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин