Дело № 2-122/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14 января 2011 года г.Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Бабич В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. реестр Номер обезличен,выданного нотариусом ... ФИО3, ФИО2, истице по делу, принадлежит жилой дом по адресу ..., ..., ... ... ....
В 2005-2010г.г. истицей самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 66,3 кв. м, в том числе жилая - 37,4 кв. м., количество жилых комнат- три.
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В качестве третьих лиц представители ОАО Проектный институт «...» и ООО «...» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. реестр Номер обезличен,выданного нотариусом ... ФИО3, ФИО2, истице по делу, принадлежит жилой дом по адресу ..., ..., ... ... .... В 2005-2010г.г. истицей самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 66,3 кв. м, в том числе жилая - 37,4 кв. м., количество жилых комнат - три.
Согласно п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом исследовалось заключение ОАО Проектный институт «...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен о том, что произведенные перепланировка и переустройство жилого дома не ухудшают несущую способность его основных конструкций, не нарушают требования действующих строительных норм, не ухудшают условия проживания в доме и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению пожарно-технической экспертизы ООО «...» перепланировка и переустройство в жилом доме по адресу ..., ..., ... ... ... выполнена в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности.
С учетом изложенного, суд считает, что произведенной перепланировкой не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2, сохранив жилое помещение по адресу ..., ..., ... ... ... в перепланированном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 66,3 кв. м, в том числе жилая - 37,4 кв. м., количество жилых комнат - три.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.Е.Бабич