Дело № 2-176/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
27 января 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО5.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 и ФИО2 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3, и ФИО2 по договору передачи жилого помещения в долевую собственность от Дата обезличена года, приобрели в долевую собственность, по 1/3 доле каждый, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ... .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка жилого помещения.
ФИО4, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, просят сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее им жилое помещение, представили технический паспорт ФИО7, отражающий характер переустройства.
Истец ФИО4, представляющая свои интересы и по доверенности интересы ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что они, по договору приватизации, приобрели в собственность, по1/3 доле каждый, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен а по ... ... .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате убран отопительный котел на твердом топливе, перенесена газовая плита и установлена мойка; разобрана ненесущая деревянная перегородка между туалетом и тамбуром туалета, образовавшееся помещение приспособлено под санузел с установкой унитаза, умывальника и отопительного котла на газовом топливе; в ненесущей деревянной перегородке между коридором и шкафом заделан дверной проем; в ненесущей деревянной перегородке между шкафами сделан дверной проем; шкаф приспособлен под душевую с установкой душевого поддона; шкаф приспособлен под коридор. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.
Истец - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО9», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО10», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... ..., была произведена самовольная перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО11», о возможности сохранения перепланировки в квартире истцов. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте квартиры, составленном ФИО12, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин