Дело № 2-317/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
14 февраля 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее ей жилое помещение, представила технический паспорт ФИО4, отражающий характер переустройства.
Истец ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... За время эксплуатации дома, в нем была самовольно произведена перепланировка, а именно: демонтированы печь из глиняного кирпича, перегородка, и двух конфорочная газовая плита. Возведены новые перегородки и установлены умывальник, унитаз, и четырех конфорочная газовая плита. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому дому.
Ответчик - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ФИО6», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в жилом доме Номер обезличен по ... в Р.п. ... ..., была произведена самовольная перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО8», о возможности сохранения перепланировки в жилом доме истицы. А также технический паспорт на жилой дом, отражающий характер перепланировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2.
Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: ... д. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО9, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин