Дело № 2-249/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
с участием прокурора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО4 является нанимателем жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... гор. ....
В квартире также зарегистрированы и проживают его бывшая супруга ФИО7, сын ФИО6, 1996 года рождения и дочь ФИО7 от второго брака ФИО5, 2010 года рождения.
В 2010 году в квартире вселился и в ней проживает муж ФИО7 - ФИО3.
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении.
В судебном заседании заявленное требование поддержал и пояснил, что является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... гор. ....
Его бывшая супруга ФИО7 в 2009 году вышла замуж за ФИО3, и вселила его в данное жилое помещение.
Он согласия на вселение ФИО3 не давал, его проживание в квартире незаконно. Поэтому просит выселить ФИО3 из жилого помещения.
Ответчик ФИО3 с требованиями ФИО4 согласился частично, пояснив, что он состоит в браке с ФИО7 От совместной жизни у них в 2010 году родилась дочь. Все вместе они проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ... гор. ..., нанимателем которой является истец. При этом он зарегистрирован и имеет право пользования квартирой в пос. ...
С ФИО4 была устная договоренность о том, что он будет проживать с ФИО4 и детьми в спорной квартире. Также искали варианты для раздельного с ним проживания. Истцу предлагалась принадлежащая ему комната в квартире, но он от нее отказался.
В качестве третьего лица ФИО7 с требованием ФИО4 не согласилась, пояснив, что состоит в браке с ФИО3. От совместной жизни они имеют дочь, которая также зарегистрирована в квартире. В квартире она проживает с двумя детьми и мужем. ФИО4 употребляет спиртные напитки и, приходя в квартиру, устраивает скандалы, сына не содержит. Возражает против выселения ФИО3.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Статьей 67 Жилищного Кодекса РФ также устанавливается право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании положений данных норм вселение ФИО3 в спорное жилое помещение могло иметь место истцом с согласия в письменной форме членов семьи.
Судом установлено, что ФИО4 такого согласия не давал, о чем также свидетельствуют объяснения ответчика и ФИО7 о том, что истец не может проживать в данной квартире, которая является однокомнатной, с супругом бывшей жены, ему подыскивались варианты предоставления другого жилого помещения.
Изменения в договор социального найма не вносились. Надлежащим образом ответчик в квартиру не вселялся и поэтому права пользования ею не приобрел.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.70 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО4:
Выселить ФИО3 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в Номер обезличен гор. ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: