Дело № 2-366/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бабич В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ростове Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ... муниципального района, МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 ФИО5, матери истца, по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 725 кв.м. по адресу: ..., ... ... для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 40 лет.
Дата обезличенаг. ФИО2 умерла. После ее смерти единственным наследником является сын ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.. Он проживает по адресу: ..., ... ... ..., пользуется арендованным ФИО2 земельным участком и оплачивает арендную плату, но оформлению наследственных прав аренды земельного участка препятствует то, что в договоре Номер обезличен от Дата обезличенаг. указана его площадь 725 кв.м., а по уточненным обмерам площадь участка составила 601 кв.м.
ФИО7 обратился в суд и просит признать за ним право аренды земельного участка площадью 601 кв.м. по адресу: ..., ... ... с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства на срок до Дата обезличена года в порядке наследования после ФИО2 ФИО8, умершей Дата обезличена года.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и пояснил, что его матери ФИО2 ФИО9 по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 725 кв.м. по адресу: ..., ... ... с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 40 лет. Дата обезличенаг. мать умерла. Он является единственным наследником умершей, в установленный законом срок обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., но оформлению наследственных прав аренды земельного участка препятствует то, что в договоре Номер обезличен от Дата обезличенаг. указана его площадь 725 кв.м., а по уточненным обмерам площадь участка составила 601 кв.м. После смерти матери он проживает по адресу: ..., ... ... ..., пользуется арендованным ФИО2 земельным участком и оплачивает арендную плату, плата внесена по Дата обезличенаг. Исходя из того, что в порядке наследования могут переходить права и обязанности по заключенным наследодателем договорам аренды любого имущества и после смерти ФИО2 открылось наследство в виде права аренды земельным участком в соответствии с ст.1112 ГК РФ, просит признать за ним право аренды земельного участка площадью 601 кв.м. по адресу: ..., ... ... для ведения личного подсобного хозяйства на срок до Дата обезличена года в порядке наследования после ФИО2 ФИО10, умершей Дата обезличена года.
Представитель ответчика администрации ФИО11 муниципального района по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.
Представитель МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель ... отдела Управления Росреестра по ... в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 ФИО15 по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 725 кв.м. по адресу: ..., ... ... с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 40 лет.
Дата обезличенаг. ФИО2 умерла. Единственным наследником умершей является сын ФИО12, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., он проживает по адресу: ..., ... ... ..., пользуется арендованным ФИО2 земельным участком и оплачивает арендную плату. Препятствием к оформлению наследственных прав аренды земельного участка является то, что в договоре Номер обезличен от Дата обезличенаг. указана его площадь 725 кв.м., а по уточненным обмерам площадь земельного участка составила 601 кв.м.
В соответствии с п.2. ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику.
В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что за истцом должно быть признано право аренды на земельный участок площадью 601 кв.м. по адресу: ..., ... ... с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства на срок до Дата обезличена года в порядке наследования после ФИО2 ФИО13, умершей Дата обезличена года.
Руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Признать за ФИО4 право аренды земельного участка площадью 601 кв.м. по адресу: ..., ... ... с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства на срок до Дата обезличена года в порядке наследования после ФИО2 ФИО14, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий судья В.Е.Бабич