Дело № 2-353/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
15 марта 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Ростовский районный суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что по договору приватизации от Дата обезличена года, он и жена - ФИО2 приватизировали в совместную собственной квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... Дата обезличена года жена умерла. В установленный законом срок, он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, хотя фактически принял наследство, так как проживает в спорной квартире и пользуется ею как собственник. При этом, он также не может зарегистрировать свое право собственности в отношении квартиры, поскольку жилое помещение было приобретено в совместную собственность.
Ответчик - ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третьи лица - ФИО9, и ФИО10», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Выслушав лиц участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что на основании договора на приобретение квартиры в совместную собственность от Дата обезличена года, ФИО2 и ФИО2, приобрели в совместную собственность квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
Дата обезличена года ФИО2 умерла. Никто из его наследников к нотариусу по вопросу вступления в права наследования не обращался и наследственных прав не оформлял, фактически в права наследства после смерти ФИО2 вступил ее муж - ФИО2, так как зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из обстоятельств дела, и представленных доказательств, следует, что фактически в права наследства после смерти ФИО2 вступил ее муж - ФИО2
Таким образом, истец унаследовал право совместной собственность в отношении жилого помещения.
При этом, из - за того, что одна из сторон по сделке - ФИО2 умерла, ФИО2 не может произвести регистрацию сделки и права совместной собственности.
В соответствии с п. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. ст. 131, 549, 550 ГК РФ, по договору купли - продажи недвижимого имущества, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
ФИО2 приобрели в совместную собственность жилое помещение, однако истец, не может зарегистрировать сделку и право совместной собственности в связи со смертью ФИО2 Сделка совершена в надлежащей форме, исполнена сторонами.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из этого исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить:
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин