Дело № 2-467/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
22 марта 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года, является собственником жилого дома Номер обезличен по ....
ФИО3 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее ей жилое помещение, представила технический паспорт ФИО6, отражающий характер переустройства.
Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности ФИО4, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ФИО2 является собственником жилого дома Номер обезличен по .... За время эксплуатации дома, в нем была самовольно произведена перепланировка, а именно: по первому этажу: в кухне разобрана печь; в жилой комнате разобрана ненесущая деревянная перегородка между жилой комнатой и кухней, образовавшееся помещение приспособлено под жилую комнату. Первый этаж (из шлакоблоков) не отапливаемого пристрой литер а утеплен, в нем подняты полы, переделан дымоход, установлены газовая плита и мойка, сложена кирпичная печь и помещение приспособлено под кухню; существующее помещение в пристрое литер г1 утеплено и приспособлено под коридор и ванную с установкой душевого поддона и душа. По второму этажу: в жилой комнате разобрана печь; второй этаж (бревенчатый) не отапливаемого пристроя литер а утеплен, в нем разобрана легкая деревянная перегородка, и помещение приспособлено под жилую комнату; возведен не отапливаемый деревянный пристрой литер а2. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому дому.
Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО8», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО9» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в жилом доме Номер обезличен по ..., была произведена самовольная перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО10», о возможности сохранения перепланировки в жилом доме истицы. А также технический паспорт на жилой дом, отражающий характер перепланировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2.
Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: ... д. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО11, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин