Дело № 2-268/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Ростове
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о разделении оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилая комната площадью 12.3 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен154 по ... гор. ..., каждому по 1/2 доле. На данное жилое помещение открыт лицевой счет Номер обезличен, по которому производится начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о разделении оплаты за это жилое помещение, понуждении ФИО6 производить раздельное начисление оплаты и произвести перерасчет уплаченных сумм с Дата обезличена года.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что ему принадлежит 1/2 доля комнаты площадью 12.3 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. ..., однако, оплата начисляется за всю комнату. Просит разделить оплату и произвести перерасчет уплаченных им за комнату с Дата обезличена года сумм.
ФИО2 с требованиями ФИО3 согласилась.
Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, МУП своевременно извещено о времени и месте рассмотрения дела. Сведений о причинах неявки представителя и их уважительности, а также возражений против заявленных требований не поступило.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
ФИО3 на праве собственности принадлежала комната площадью 12.3 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор ....
Решением Ростовского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, за ФИО2 было признано право собственности на 1/2 долю данной комнаты.
Судом установлено, что спорная комната соответствует 30/100 долям всей квартиры.
За жилое помещение - комнату и пользование коммунальными услугами сторонам начисляется оплата.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно
со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плате за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
С учетом этого ФИО3 и ФИО2 должны самостоятельно производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
В связи с этим ФИО8 должно производить раздельное начисление причитающихся им платежей и выполнить перерасчет уплаченных ФИО3 с Дата обезличена года сумм за ФИО2 в счет его будущих платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Разделить между собственниками жилой комнаты площадью 12.3 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. ... ФИО3 и ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен в соответствии с чем начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги ФИО3 и ФИО2 производится раздельно, каждому - пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.
Обязать ФИО9 производить раздельное начисление оплаты ФИО2 за данное жилое помещение с Дата обезличена года, сделав перерасчет уплаченных ФИО3 сумм за ФИО2 в счет будущих платежей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: