Дело № 2-601/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
11 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от Дата обезличена года, принадлежала квартира Номер обезличен ... по ... ... области. ФИО3 умерла Дата обезличена года.
С заявлением о принятии наследства ФИО3 к нотариусу, обратилась ее дочь - ФИО2
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по ... ... филиал, отражающий характер переустройства.
Истец - ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО3 является ее матерью. Спорная квартира принадлежала матери на основании договора приватизации. После смерти матери, она стала пользоваться квартирой, и произвела в ней перепланировку, заключающуюся в том, что: в жилой комнате разобрана печь; разобрана ненесущая деревянная перегородка между жилой комнатой и кухней, образовавшееся помещение приспособлено под кухню; не отапливаемый пристрой утеплен и приспособлен под коридор с установкой отопительного котла на газовом топливе, от которого сделана разводка водяного отопления по квартире. Вследствие данной перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить произведенную перепланировку, для оформления наследственных прав.
Ответчик - администрация городского поселения ..., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - ОАО Проектный институт «...», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ООО «...», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что за время эксплуатации квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., в ней была произведена перепланировка.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ОАО Проектный институт «...» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... ... ..., в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом жилого помещения (квартиры), составленном ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по ... ... филиал, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин