Дело № 2-646/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 мая 2011 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бабич В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ростове Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ... ... ФИО3 Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен ФИО2, истцу по делу, на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., ... ... ... ....
В 1998-2011г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 42,3 кв. м, в том числе жилая - 30 кв. м., количество жилых комнат - две.
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Городского поселения ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В качестве третьего лица представитель ОАО ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В качестве третьего лица ФИО5 ФИО6, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ... ... ФИО3 Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен ФИО2, истцу по делу, на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., ... ... ... .... В 1998-2011г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 42,3 кв. м, в том числе жилая - 30 кв. м., количество жилых комнат - две.
В соответствии с п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом исследовалось заключение ...» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что произведенные перепланировка и переустройство не ухудшают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения не нарушают требований действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного суд считает, что произведенной перепланировкой не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования.
Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ... ... ... в перепланированном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 42,3 кв. м, в том числе жилая - 30 кв. м., количество жилых комнат - две.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.Е.Бабич