Дело № 2-649/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бабич В.Е.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ростове Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО4 к МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ..., администрации ... муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. ФИО2 является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: ... ... ... ....
В 2006-2010г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 73,1кв. м, в том числе жилая - 25,3 кв. м., количество жилых комнат - две.
Дата обезличенаг. ФИО2 умер. В установленный законом срок за оформлением наследственных прав обратилась его супруга ФИО4, в связи с чем нотариусом ... муниципального округа ФИО5 заведено наследственное дело Номер обезличен. Сын умершего ФИО3 от принятия наследства отказался в пользу матери.
ФИО4 обратилась в Ростовский райсуд с иском к МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ..., администрации ... муниципального района и просит сохранить жилое помещение по адресу ... ... ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего Дата обезличенаг.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ее супруг ФИО2, умерший Дата обезличенаг., является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: ... ... ... .... После его смерти она является единственной наследницей, поскольку сын ФИО3 отказался от принятия наследства в ее пользу. В установленный срок для оформления наследственных прав после умершего она обратилась к нотариусу, в связи с чем нотариусом ... муниципального округа ФИО5 заведено наследственное дело Номер обезличен, однако свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку в 2006-2010г.г. собственником при жизни самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 73,1кв. м, в том числе жилая - 25,3 кв. м., количество жилых комнат - две. Просит сохранить жилое помещение по адресу ... ... ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего Дата обезличенаг..
Представитель ответчика МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. ФИО2 является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: ... ... ... ....
В 2006-2010г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 73,1кв. м, в том числе жилая - 25,3 кв. м., количество жилых комнат - две.
В силу п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом исследовалось заключение ...» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что произведенные перепланировка и переустройство не ухудшают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения не нарушают требований действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного суд считает, что произведенной перепланировкой не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Исковые требования в части подлежат удовлетворению.
Установлено, что Дата обезличенаг. ФИО2 умер. В установленный законом срок за оформлением наследственных прав обратилась его супруга ФИО4, в связи с чем нотариусом ... муниципального округа ФИО5 заведено наследственное дело Номер обезличен. Сын умершего ФИО3 от принятия наследства отказался.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на квартиру по адресу ... ... ... ... в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего Дата обезличенаг., в этой связи исковые требования ФИО4 в этой части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст. 218, 1112,1152,1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ... ... в перепланированном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 73,1кв. м, в том числе жилая - 25,3 кв. м., количество жилых комнат - две.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу ... ... ... ... в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Е.Бабич