№ 2-323/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... муниципального района о предоставлении жилого помещении, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 занимал по договору социального найма две комнаты площадью 10.3 кв.м. и 7.4 кв.м. в коммунальной квартире по адресу ... ... ... ... общей площадью 96.5 кв.м, жилой площадью 80.5 кв.м.
Постановлением главы администрации ... муниципального района от Дата обезличена года жилой дом по адресу признан непригодным для проживания, подлежащим сносу.
Постановлением главы Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в соответствии с региональной адресной программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда по ... на состав семьи один человек предоставлено жилое помещение - комната в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью, 29,36 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., .... ФИО2 заключать договор социальной найма на эту комнату отказался.
Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО2 о его выселении из прежнего жилого помещения в предоставленное ему жилое помещение, ФИО2 обратился со встречным иском о понуждении Администрации ... предоставить ему жилое помещение в виде отдельной квартиры.
Вступившим в законную силу решением Ростовского районного суда от 30 июня 2010 года и Администрации ... и ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований.
ФИО2 вновь обратился в суд с иском, просит обязать Администрацию ... предоставить ему по договору социального найма жилое помещение - либо отдельную квартиру по площади не менее ранее занимаемой, либо две комнаты в коммунальной квартире.
Участвующая в судебном заседании в качестве представителя истца адвокат Некрасова Н.Ю. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что основанием для предоставления жилого помещения является непригодность для проживания жилого дома, в котором ранее ФИО2 занимал жилое помещение. Другое жилое помещение в связи с этим ФИО2 не предоставлено до настоящего времени.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения в непригодном для проживания жилом доме по адресу ... ..., предоставлялись в соответствии с региональной адресной программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда в .... В настоящее время возможность предоставления жилых помещения в соответствии с этой программой утрачена.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Исковые требования ФИО2 основаны на законе - ст. ст. 87, 89 Жилищного Кодекса РФ. Иск о выселении ФИО2 из жилого помещение, которое признано непригодным для проживания, уже был заявлен Администрацией .... Право на предоставление жилого помещения в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания возникло у ФИО2 после принятия в 2008 году постановления о признании жилого дома по ... не пригодным для проживания и подлежащим сносу. Жилое помещение ФИО2, отвечающее требованиям ст.89 Жилищного Кодекса РФ не предоставлено до настоящего времени.
Вступившим в законную силу судебным решением установлено, что жилое помещение, которое ранее занимал ФИО2, состояло из двух комнат в коммунальной квартире, площадь комнат 17.7 кв.м.
Согласно последним данным технического паспорта жилого дома на ноябрь 1988 года общая площадь квартиры Номер обезличен, в которую входили все помещения, находящиеся на 1 этаже дома, состоящая из площади всех жилых помещений и площади коридора, составляет 96.5 кв.м., жилая площадь - площадь всех жилых комнат, составляет 80.5 кв.м.
Доля ФИО2 в общей площади с учетом площади занимаемых им жилых комнат составляет 21.23 кв.м (17.7х100:80.5=22 96.5х22:100=21.23), следовательно, равнозначным в смысле ст. 89 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением будет для ФИО2 жилое помещение площадью не менее 38.93 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, обязав Администрация ... муниципального района предоставить ему по договору социального найма другое жилое помещение (квартиру или жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире) благоустроенное применительно к условиям населенного пункта ..., по общей площади не менее 38.93 кв.м., отвечающее установленным требованиям, в черте населенного пункта ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий С.И. Захарова
СПРАВКА: Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 16 мая 2011 года Решение Ростовского районного суда Ярославской области от 5 апреля 2011 года изменить. Изложить резолютивную часть решения в новой редакции:
Возложить на администрацию ... муниципального района ... обязанность предоставить ФИО2 по договору социального найма другое жилое помещение (квартиру или жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире), благоустроенное применительно к условиям населенного пункта ... ..., общей площадью не менее 21,2 кв.м, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте населенного пункта ....
Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года.