Дело № 2-604/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

17 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и к ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО22, и ФИО23, ФИО24 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 является собственником 58/100 доли квартиры Номер обезличен ... по ... ... области, и собственником 88/100 доли квартиры Номер обезличен ... по ... ... области.

ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО12 о признании утратившей право пользования, и к ФИО11, ФИО10, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования квартирой Номер обезличен ... по ... ... области, к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования квартирой Номер обезличен ... по ... ... области.

В судебном заседании истец ФИО13 настаивал на удовлетворении заявленного иска, и пояснил суду, что он у ФИО12 купил долю квартиры Номер обезличен ... по ... .... Продавец квартиры, после оформления сделки не снялась с регистрационного учета. При этом он зарегистрировал в принадлежащих ему долях жилых помещений других ответчиков. В жилые помещения ответчики не вселялись, регистрация носила формальный характер, и нужна была только для трудоустройства.

Суду, местонахождение ответчиков ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, и ФИО2 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчиков, судом назначен адвокат ФИО14

Представитель ответчиков - адвокат ФИО14 не возражала против удовлетворения иска ФИО13

Третье лицо- МУП «...» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ОУФМС России по ... в ..., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО13 является собственником 58/100 доли квартиры Номер обезличен ... по ... ... области, и собственником 88/100 доли квартиры Номер обезличен ... по ... ... области.

В спорном жилом помещении остался зарегистрированным продавец жилого помещения - ФИО12, которая в жилом помещении не проживает, намерений пользоваться им по назначению не имеет, а также членом семьи собственника не является.

В спорных жилых помещениях также зарегистрированы ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО4, ФИО3, и ФИО2, с которыми договора найма не заключалось. Ответчики в жилое помещение не вселялись.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО12 утратила право пользования, а ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО4, ФИО3, и ФИО2, не приобрели право на спорные жилые помещения.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики жилой площадью по назначению не пользуются, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, поскольку ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО4, ФИО3, и ФИО2 не были вселены в спорные жилые помещения, договора пользования жилым помещением с ними не заключалось, то они и не приобрели право пользования им.

На основании изложенного суд считает, что ФИО12 утратила право на жилое помещение принадлежащее ФИО13, расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., а ФИО11, ФИО10, ФИО9, не приобрели право пользования данным жилым помещением, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... по ... ... области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить:

Признать ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением принадлежащим ФИО13, расположенным по адресу: ... ... ... ... ..., и ее дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной.

Признать ФИО11, ФИО10, ФИО9, не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ... ... ..., и их дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной.

Признать ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 оглы, ФИО3 оглы, и ФИО2 огы, не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ... ... ..., и их дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин