Дело № 2-791/11

Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2011 года

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бабич В.Е.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... области

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Департаментом государственной регистрации администрации ... Дата обезличенаг. серии Номер обезличен Номер обезличен ФИО2 ФИО4, истцу по делу, на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., ... ... ....

В 2001-2011г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 55,5 кв. м, в том числе жилая - 41,3 кв. м., количество жилых комнат - три.

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель администрации Городского поселения ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В качестве третьего лица представитель ОАО ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Департаментом государственной регистрации администрации ... Дата обезличенаг. серии Номер обезличен Номер обезличен ФИО2 ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., ... ... .... В 2001-2011г.г. собственником самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 55,5 кв. м, в том числе жилая - 41,3 кв. м., количество жилых комнат - три.

В соответствии с п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом исследовалось заключение ОАО ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что произведенные перепланировка и переустройство не ухудшают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не ухудшают несущую способность конструкций, не нарушают требований действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы ООО ...» перепланировка и переустройство квартиры по адресу ..., ... ... ... выполнена в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности.

С учетом изложенного суд считает, что произведенной перепланировкой не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ... ... в перепланированном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 55,5 кв. м, в том числе жилая - 41,3 кв. м., количество жилых комнат - три.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Е.Бабич