Дело № 2-806/11 Р Е Ш Е Н И Е (мотивированное) 25 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, является собственником квартиры Номер обезличен ... по ул. ... .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка жилого помещения. ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее ей жилое помещение, представила технический паспорт ФИО6, отражающий характер переустройства. Истец ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она по договору купли-продажи, приобрела в собственность кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. ... .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: заделан дверной проем в ненесущей кирпичной перегородке между коридором и подсобным помещением; в подсобном помещении убран отопительный котел на твердом топливе; разобрана ненесущая деревянная перегородка между кухней и подсобным помещением; в кухне перенесена газовая плита и установлена мойка и отопительный котел на газовом топливе; разобрана часть ненесущей кирпичной перегородки между туалетом и кухней; перенесена часть ненесущей кирпичной перегородки между кухней и коридором; в туалете перенесен унитаз; перенесена часть ненесущей кирпичной перегородки между коридором и туалетом. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире. Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Третье лицо - ФИО8», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Третье лицо - ФИО9», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Третье лицо - ФИО4 представляющий также интересы несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. ... ..., была произведена самовольная перепланировка. В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ФИО10», о возможности сохранения перепланировки в квартире истца. Заключение ООО «Ростовторгтехника» о том, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с нормами пожарной безопасности. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки. На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ул. ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО11, по состоянию на Дата обезличенагода. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: С.А. Отрывин