Дело № 2-769/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

31 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, умершей Дата обезличена года, и ФИО3 умершему Дата обезличена года, на основании договора на приобретение квартиры в совместную собственность от Дата обезличена года, принадлежала квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... области. За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка жилого помещения. В отношении данного жилого помещения, наследственные права оформляет ФИО2

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представила технический паспорт ФИО8, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ФИО4 и ФИО3 являются ее бабушкой и дедушкой. Им на праве совместной собственности принадлежала квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... .... После их смерти она оформляет наследственные права в отношении данной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, дочь - ФИО6 и несовершеннолетний сын - ФИО5 За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: демонтирована стена между прихожей и душевой; демонтирован душевой поддон; возведена новая стена между прихожей и душевой; установлена ванна на месте душевого поддона; возведена перегородка в жилой комнате.

В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.

Ответчик - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО10», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ФИО12», о возможности сохранения перепланировки в квартире. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО13, по состоянию на Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин