Дело № 2-625/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

25 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок, от общей площади 1223 кв.м. расположенного по адресу: ... ... ... ... д. Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истца - ФИО6, действующая по доверенности ФИО5, настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ФИО6 на основании договора дарения от Дата обезличена года, и свидетельства о государственной регистрации права, приобрел в собственность 1/3 долю жилого дома Номер обезличен по ... в .... При данном жилом доме расположен земельный участок площадью 1223 кв.м. Просит признать за ФИО6 право долевой собственности на 622/1223 доли земельного участка общей площадью 1223 кв.м.

Ответчик - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчик - ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, не представив уважительных причин своей неявки.

Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО6 подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года,, и Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, ФИО6 является собственником 1/3 доли жилого дома Номер обезличен по ... в .... ФИО2 и ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, являются собственниками, по 1/6 доли каждый, жилого дома Номер обезличен по ... .... Неоформленная 1/3 доля данного жилого дома принадлежит ФИО4

В соответствии с ведомостью расчета площади объекта «...», при жилом доме находится единый земельный участок, общей площадью 1223 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, признается неделимым и принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. Доля в праве общей собственности на имущество в этом доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади принадлежащему ему помещения

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 приобрел право на долю земельного участка, пропорционально доли в праве долевой собственности от жилого дома, а именно 1/3 долю спорного земельного участка, что составляет 407/1223 доли, от общей площади земельного участка.

Соответственно исковые требования в части признании за истцом право собственности на 622/1223 доли, являются необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 260, ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 407/1223 доли земельного участка общей площадью 1223 кв. м., расположенного по адресу: ... ... ... ... д. Номер обезличен.

В удовлетворении остальной части иска ФИО6 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин