№2-832/2011

Р Е Ш Е Н И Е

16 июня 2011 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и умершей ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность от Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ...о, ..., ..., ..., в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ... муниципального района, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 48,2 кв.м., в том числе жилая 27,5 кв.м., количество комнат - две. Представил технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.

Представитель третьего лица ОАО ПИ «...» о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ОАО ПИ «...» о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не влияют на изменение несущей способности конструкций, не нарушают требования действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью проживающих, а также имеется заключение пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «... центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 48,2 кв. м, в том числе жилая - 27,5 кв. м, количество жилых комнат - две.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова