Дело № 2-840/11 Р Е Ш Е Н И Е (мотивированное) 15 июня 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 является собственником жилого дома Номер обезличен по ... .... ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... .... В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленного иска, и пояснила суду, что она по договору купли продажи жилого дома от Дата обезличена года, является собственником жилого дома Номер обезличен по ... .... Дата обезличена года, она по просьбе знакомой, зарегистрировала в жилом помещении ФИО2 При этом в жилое помещение ответчик не вселялся, регистрация носила формальный характер, и нужна была только для трудоустройства. Суду, местонахождение ответчика ФИО2 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика, судом назначен адвокат ФИО4 Представитель ответчика - адвокат Бурсин В.В. не возражал против удовлетворения заявленного иска. Третье лицо - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, показания свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома Номер обезличен по ... .... В спорном жилом помещении с Дата обезличена года зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении не проживает, намерений пользоваться им по назначению не имеет, а также членом семьи собственника не является, и с которым договора найма не заключалось. Ответчик в жилое помещение не вселялся. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5, которые пояснили суду, что они в спорном жилом доме проживают с 1999 года. С ФИО2 они не знакомы, и он ни когда в их доме не проживал. Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 не приобрел право на спорное жилое помещение. При рассмотрении дела установлено, что ответчик жилой площадью по назначению не пользуется, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, поскольку ФИО2 не был вселен в спорное жилое помещение, договора пользования жилым помещением с ним не заключалось, то он и не приобрел право пользования им. На основании изложенного суд считает, что ФИО2, не приобрел право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3 удовлетворить: Признать ФИО2 оглы, Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен, и его дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: С.А. Отрывин