№ 2-823/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации ... муниципального района ..., Управлению муниципальным имуществом ... муниципального района ..., Управлению Росреестра о прекращении права аренды на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Дата обезличена года между Администрацией ... и ФИО4 заключен сроком до Дата обезличена года договор аренды земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ... для индивидуального жилищного строительства.

ФИО4 умерла Дата обезличена года.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, 1/2 доля жилого дома по адресу ..., ..., ..., ... перешла в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО4 в равных долях к ФИО3 и ФИО2

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ... муниципального района ..., Управлению муниципальным имуществом ... муниципального района ..., Управлению Росреестра, просят прекратить право аренды ФИО4 на земельный участок, площадью 280 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая по доверенностям, настаивала на заявленных требованиях, пояснила, что Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен ФИО4 в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 280 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором Номер обезличен от Дата обезличена года аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Постановлением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен право аренды ФИО4 было прекращено в связи с ее смертью. После смерти ФИО4 единственными наследниками являются ее дочери ФИО3 и ФИО2 Этим же Постановлением ФИО3 и ФИО2 был предоставлен указанный земельный участок в аренду, сроком до Дата обезличена года для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Договором Номер обезличен аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от Дата обезличена года между комитетом по УМИ администрации ... и соарендаторами ФИО3 и ФИО2 по 140 кв.м каждой. Арендная плата уплачивается в полном объеме и своевременно, но зарегистрировать договор аренды земельного участка не представляется возможным, так как в ЕГРИП право аренды зарегистрировано на имя ФИО4

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... в судебном заседании участие не принимал, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, являющаяся собственником второй половины жилого дома по адресу: ..., ..., ... о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления муниципальным имуществом администрации ... муниципального района, Управления Росреестра от явки в суд уклонились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исковые требования о прекращении право аренды основаны на законе - ст. 46 Земельного кодекса РФ, ст.617 ГК РФ. В соответствии со ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Согласно ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Установлено, что Постановлением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 и ФИО2 был предоставлен земельный участок в аренду, сроком до Дата обезличена года для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Договором Номер обезличен аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от Дата обезличена года между комитетом по УМИ администрации ... и соарендаторами ФИО3 и ФИО2 по 140 кв.м каждой, но зарегистрировать договор аренды земельного участка не представляется возможным, так как в ЕГРИП право аренды зарегистрировано на имя ФИО4 ФИО4 умерла Дата обезличена года, поэтому право аренды за ней подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО2, прекратить право ФИО4 аренды земельного участка, площадью 280 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., предоставленного для индивидуального жилищного строительства Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий С.И. Захарова