№2-828/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 июля 2011 года г.Ростов Ярославской обл. Ростовский районный суд Ярославской области в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО0 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по управлению государственным имуществом ... к ОАО «...», ООО «...», ФИО1 о признании права собственности на имущество, суд УСТАНОВИЛ: Департамент по управлению государственным имуществом ... обратился в суд с иском к ОАО «...», ООО «...», ФИО1, просит признать право общей долевой собственности на здание производственно-складского корпуса, размер доли 4/100, за ..., мотивируя свои требования тем, что право ... возникло в результате передачи в собственность ... федерального государственного унитарного предприятия «...» со всем находящимся у него на балансе имуществом, в том числе и нежилыми помещениями в здании производственно-складского корпуса, площадь которых соответствует доле в размере 4/100. В ходе рассмотрения дела установлено следующее. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.08.2007 года по делу №А82-16040/06-3-Б/551 ОАО «...» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производств. Определением суда от Дата обезличена года конкурсным управляющим ОАО «...» утверждена ФИО6. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от Дата обезличена года Номер обезличен здание производственно-складского корпуса, кадастровый номер объекта Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит следующий правообладателям: ОАО «...» - долевая собственность, доля в праве 4/100, о чем Дата обезличена года сделана запись; ФИО3 - доля в праве 3/10, о чем Дата обезличена года сделана запись регистрации; ООО Ростовский инженерный центр «...» - доля в праве 14/25, о чем Дата обезличена года сделана запись регистрации; кооператив «...» - доля в праве - 1/10, о чем Дата обезличена года сделана запись; ФИО3 - доля в праве 1/10, о чем Дата обезличена сделана запись. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между ООО Ростовский инженерный центр «...» и ООО «...», за ООО «...»» зарегистрирован переход права собственности в общей долевой собственности, доля 14/25 в объекте права: здание производственно-складского корпуса, лит.А., назначение нежилое, 2-этажное, общая площадь 2090,1 кв.м, инв. Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Иные участники долевой собственности согласно записям государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним указаны: гражданка ФИО3, доля в праве 3/10, гражданка ФИО3 - доля в праве 1/10, ОАО «...» - доля в праве 4/100. Дата обезличена года соглашением о закреплении границ в здании производственно-складского корпуса, заключенного ОАО «...» в лице конкурсного управляющего ФИО2, ООО «...» и ФИО3, стороны определили границы пользования зданием производственно-складского корпуса лит.А., назначение нежилое, 2-этажное, общая площадь 2090,1 кв.м, инв. Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно которому ОАО «...» пользуется помещениями 1,1а. Дата обезличена года между ... (правопредшественник ОАО «...») и Ростовским инженерным центром НПО «...» был заключен договор - соглашение о продаже производственно-складского корпуса площадью 900 кв.м с прилегающей к нему территорией, встроенное двухэтажное кирпичное помещение, площадью 180 кв.м, и административно-бытовые помещения на четвертом этаже административного здания, общей площадью 500 кв.м, склад кислородных баллонов и также козловой кран, находящихся по адресу ..., ..., ..., принадлежащих ..., Ростовскому инженерному центру НПО «...». Стоимость зданий, помещений и оборудования в размере 520000 руб. РИЦ НПО «...» обязался выплатить в течение трех месяцев с момента заключения договора. РИЦ НПО «...» вступает в обладание вышеуказанными зданиями, помещениями и оборудованием и вправе осуществлять хозяйственную и производственную деятельность с момента подписания акта о купле-продаже. Акт купли-продажи в соответствии с договором-соглашением от Дата обезличена подписан сторонами Дата обезличена. Стороны указали. Что ... получило сумму в размере 520000 руб. по платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличена. Впоследствии РИЦ НПО «...» по акту приемки-передачи основных средств на основании приказа Номер обезличенк от Дата обезличена года передал, а ... АТП приняло участок производственного корпуса, 1982 года постройки, площадью 90 кв.м по адресу: ..., ..., .... Согласно инвентарной карточке Номер обезличен, выписке из главной книги за 1996 год, списку приобретенных основных средств по ... АТП за 1996 год, приложению к бухгалтерскому балансу за 1996 год, часть помещения цеха 90 кв.м, приобретенная у РИЦ НПО «...» Дата обезличена года, балансовой стоимостью 37500000 руб., инв. Номер обезличен, 1982 года выпуска, поставлена Дата обезличена ... АТП на бухгалтерский учет. Постановлением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен ООО РИЦ «...», кооперативу «...», ФИО3, Федеральному государственному унитарному предприятию ... автотранспортное предприятие предоставлен земельный участок, площадью 3318 кв.м, в том числе ФГУП ... АТП - 113 кв.м из земель поселений в аренду сроком на 25 лет для производственных целей (содержание производственно-складского корпуса). Дата обезличена года между Администрацией ... и ФГУП ... АТП был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен, площадью 113 кв.м от общего земельного участка площадью 3318 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., для содержания производственно-складского корпуса. Земельный участок передан по акту приема-передачи Дата обезличена года. Согласно распоряжению Правительства РФ от 31.12.2004 года №1771-р имущественные комплексы федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе ФГУП «...» переданы субъекту РФ. Постановлением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен ФГУП «...» принято в государственную собственность .... Согласно акту от Дата обезличена года приема-передачи имущества ФГУП «...», передаваемого в собственность ... и хозяйственное ведение ГУП ЯО «...» и приложению к акту приема-передачи передаче подлежало имущество по перечню, в том числе производственный корпус, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадь 4103 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен. В соответствии с выписками из реестра имущества, находящегося в государственной собственности ... от Дата обезличена года, от Дата обезличена года Номер обезличен, производственный корпус (помещение площадью 88,5 кв.м), находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 4037,1 кв.м является государственной собственностью ... в соответствии с постановлением Администрации ... области от Дата обезличена года Номер обезличен и находится в хозяйственном ведении у ... государственного унитарного автотранспортного предприятия .... По техническому паспорту лит.А на помещение Номер обезличен, Номер обезличен в производственно-складском корпусе, ..., ..., ..., инв. Номер обезличен сведения о регистрации права по состоянию на Дата обезличена отсутствуют. Согласно техническим паспортам на производственно-складской корпус лит.А, ..., ... Номер обезличен, инв. Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена и на Дата обезличена (погашенными Дата обезличена и Дата обезличена, соответственно) сведения о регистрации права собственности указаны следующие: ОАО «...» - план приватизации Дата обезличена года без номера 6/10, кооператив «...» договор купли продажи здания от Дата обезличена Номер обезличен, ФИО3 - 3/10. В соответствии с п. 52 Пленума Верховного суда РФ государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права. Согласно разъяснениям п. 32 постановления Пленума ВС РФ ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право. Департамент по управлению государственным имуществом ... заявил требования о признании права ко всем участникам долевой собственности. В судебном заседании представитель ДУГИ ... мотивировал свои требования незаконностью государственной регистрации права ООО «...» Дата обезличена на основании плана приватизации от Дата обезличена года, в который, по его мнению, вошла только часть здания производственно-складского корпуса, за исключением помещений в здании, которые в октябре 1992 года были проданы ООО РИЦ «...» ... АТП. Оснований для государственной регистрации права ООО «...» на все здание производственно-складского корпуса не имелось. Представитель ДУГИ ... пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований право собственности ООО «...» должно быть прекращено. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что по существу требования заявлены только к одному из ответчиков, основания возникновения права которого оспариваются, участие остальных ответчиков в деле в том числе и физического лица ФИО1 формально, общие права участников долевой собственности предметом спора не являются. ФИО1 и ООО «...» по сути являются ненадлежащими ответчиками, основания возникновения их прав не оспариваются. Спор идет между двумя хозяйствующими субъектами, предмет спора - права на здание производственно-складского корпуса площадью 2090.1 кв.м, расположенное в промышленной зоне .... Подведомственность дел арбитражным судам определена в ст. 27-33 АПК РФ. Основным критерием разграничения предметов ведения является экономический либо неэкономический характер спора. Содержание спорного правоотношения свидетельствует об экономическом характере спора. При таких обстоятельствах субъектный состав спора не может являться основополагающим критерием разграничения подведомственности. Данный спор не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Руководствуясь п. 1 п.п. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по делу по иску Департамента по управлению государственным имуществом ... к ОАО «...», ООО «...», ФИО1 о признании права собственности на имущество. Определение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок. Председательствующий С.И. Захарова