Дело № 2-577/11 Р Е Ш Е Н И Е 27 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И. при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ФИО8, администрации ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВЛЕНО: ФИО6 с 2001 года на праве собственности принадлежала 1/2 доля квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен квартала Номер обезличен .... Другая 1/2 доля принадлежит ФИО5 (до вступления в брак ФИО2) ФИО10 Общая площадь квартиры составляла 63.4 кв.м., в том числе жилая- 40.5 кв.м. После приобретения квартиры в собственность ФИО2 и ФИО5 без согласования с органом местного самоуправления в кухне квартиры была выложена печь типа «шведка», в связи с чем были перемещены раковина и газовая плита. В результате этого изменились конфигурация и площадь квартиры, которая стала составлять 62.5 кв.м., жилая площадь осталась без изменения - 40.5 кв.м. Дата обезличена года ФИО3 умерла. Наследство после ее смерти приняла ее дочь ФИО3. ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ФИО11, администрации ФИО12 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 заявленное требование поддержал и пояснил, что ФИО6 и ФИО5 с 2001 года на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен квартала Номер обезличен .... После приобретения квартиры в собственность они самовольно произвели ее перепланировку. Дата обезличена года ФИО6 умерла. Истица является единственной наследницей, принявшей наследство. Из-за того, что квартира самовольно переустроена, ей нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на долю квартиры. Данной перепланировкой ничьи права не нарушаются. Она соответствует строительным и архитектурным требованиям. Поэтому просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Представители администрации ФИО13 и администрации ФИО14 в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений против заявленных требований не представили. В качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, была своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований также не представила. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Судом установлено, что собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен квартала Номер обезличен ... ФИО6 при ее жизни и ФИО5 без согласования с органом местного самоуправления были произведены ее переустройство и перепланировка. В результате этого изменились конфигурация и площадь жилого помещения. Дата обезличена года ФИО6 умерла. Наследником по закону первой очереди после ее смерти является ее дочь ФИО3, которая в установленный законом срок приняла наследство, что подтверждается данными нотариуса Ростовского нотариального округа ФИО7 В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С учетом этого собственниками данного дома являются ФИО3 и ФИО5 В соответствии с п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом исследовались заключения ФИО15 ФИО16 о том, что переоборудование в квартире не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, удовлетворяет строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение безопасно и пригодно к эксплуатации. С учетом этого, характера произведенных изменений, суд считает, что произведенными перепланировкой и переустройством не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ими не нарушаются чьи-либо права и интересы. Поэтому жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии. Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25,26,29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования ФИО3: Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен квартала Номер обезличен ... в переустроенном и перепланированном состоянии с техническими показателями в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 24 июня 2009 года. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: