№2-1011/2011

Р Е Ш Е Н И Е

18 июля 2011 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ..., ..., ..., в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико-экономические показатели жилого помещения.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 20,0 кв.м., в том числе жилая 20,0 кв.м., количество комнат - одна. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании ФИО2 и участвующая в качестве ее представителя по устному заявлению ФИО3 настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представители ответчика Администрации сельского поселения ..., третьего лица ООО «...» о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонились.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ООО «...» о том, что произведенные перепланировка и переустройство дома не влияют на несущую способность конструкций, не ухудшают условий проживания в доме, не противоречат строительным нормам и правилам и не нарушают прав и законных интересов других (юридических и физических) лиц, а также имеется заключение пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО6 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ... ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения - 20,0 кв.м., в том числе жилая 20,0 кв.м., количество комнат - одна.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова