№2-1045/2011

Р Е Ш Е Н И Е

27 июля 2011 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, в интересах ФИО2 к Управлению градостроительного планирования Администрации городского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО2 приобрел в личную собственность на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена года и от Дата обезличена года жилые помещения, расположенные по адресам ... г. ..., ..., ..., и ....

Дата обезличена года в соответствии с актом Номер обезличен, утвержденным Постановлением Администрации городского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года, указанные жилые помещения переведены в нежилые.

ФИО3 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения ..., просит сохранить нежилые помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 135,1 кв.м. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Управления градостроительного планирования администрации городского поселения ... действующая по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Администрация городского поселения ... отказало ФИО2 в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки и переустройства, так как им был нарушен прокт перевода жилых помещений в нежилые.

Представитель третьего лица Управления Росреестра от явки в суд уклонился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имеет место перепланировка нежилых помещений, произведенная самовольно.

В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ в переустроенном или перепланированном состоянии может быть сохранено жилое помещение. Сохранение нежилых помещений в перепланированном или переустроенном состоянии законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО3, действующей в интересах ФИО2, в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова