№2-1032/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г. Ростов Ярославской области Ростовский районный суд в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на имущество, суд УСТАНОВИЛ: ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 1800 кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Разрешенное использование земельного участка - для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. На основании распоряжения Главы ... территориальной администрации Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 разрешено строительство жилого дома в ... с обязательным заключением договора застройки с Управлением архитектуры и градостроительства .... Дата обезличена года указанный договор был заключен. В соответствии с разрешительной документацией ФИО2 был выстроен жилой дом, который впоследствии сгорел. По указанному адресу ФИО2 был вновь выстроен жилой дом, являющийся самовольной постройкой. ФИО2 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку - жилой дом по адресу ..., ..., ..., .... В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что на земельном участке, находящимся в его собственности, по адресу: ..., ..., он самовольно построил дом. Строительные и противопожарные нормы при строительстве жилого дома, который возведен самовольно, не нарушены, прав и законных интересов третьих лиц не затронуто. Представитель ответчика Администрации ... просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. они основаны на законе и надлежащим образом подтверждены документально. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается жилой дом, другое строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей или без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм. Судом установлено, что фактически земельный участок на котором истцом возведен жилой дом, находится в законном пользовании истца, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровой выпиской от Дата обезличена года. При рассмотрении дела установлено, что строение, право собственности на которое просит признать истец, не нарушает чьих-либо прав, возведено без нарушения строительных и противопожарных норм. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, признав за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по адресу ... .... Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок. Председательствующий С.И. Захарова