Дело № 2-423/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Бабич В.Е. при секретаре: ФИО1, с участием прокурора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове гражданское дело по иску администрации городского поселения ... к ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетней ФИО5 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и встречному иску ФИО7 к администрации ... о предоставлении благоустроенного жилого помещения из расчета 15 кв.м. на человека, УСТАНОВИЛ: Ответчики ФИО7, ФИО6 и ФИО5, Дата обезличена года рождения проживают на условиях социального найма в квартире ... В связи с тем, что жилой дом решением межведомственной комиссии от Дата обезличена года был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, постановлением главы администрации городского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 и членам ее семьи ФИО6 и ФИО5 было предоставлено благоустроенное жилое помещение - однокомнатная благоустроенная квартира ... общей площадью 28,0 кв.м. Ответчики в предоставленное жилое помещение вселиться отказались. Администрация городского поселения ... обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к администрации ... о предоставлении благоустроенного жилого помещения из расчета 15 кв.м. на 1 человека. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчики проживают в неблагоустроенной квартире .... В связи с тем, что дом непригоден для проживания, постановлением главы администрации поселения от Дата обезличена года им было предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира ... Ответчики в предоставленное жилое помещение не переселились. Просит выселить ФИО7, ФИО6 и ФИО5 в квартиру .... Жилое помещение предоставляется ФИО7 не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома. Со встречным иском не согласилась и пояснила, что исковые требования ФИО7 не основаны на законе, поскольку она на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий никогда не состояла и не состоит, нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке не признавалась. Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, ответчик ФИО6 в суде исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали и пояснили, что с 1994 г. они на условиях социального найма проживают в неблагоустроенной квартире общей площадью 28 кв.м. по адресу ... комната в их квартире имеет площадь 17 кв.м. В 2006 г. их дом был признан не пригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу. С переселением в квартиру ... они не согласны, поскольку жилая площадь данной квартиры составляет 12 кв.м. Полагают, что проживание на такой жилой площади втроем невозможно. Считают, что в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ они вне очереди имеют право на предоставление благоустроенного жилого помещения из расчета 15 кв.м. на 1 человека. Представитель органа опеки и попечительства администрации ... по доверенности ФИО4 исковые требования администрации ... поддержала, считала, что удовлетворение иска отвечает интересам несовершеннолетнего ребенка. Исковые требования ФИО7 не признала, полагала, что они на законе не основаны. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные администрацией городского поселения ... требования обоснованными подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска ФИО7 должно быть отказано по следующим основаниям. В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ в случаях, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Согласно ст.ст. 86, 87 ЖК РФ выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Статьей 89 ЖК РФ определено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судом установлено, что ФИО7, ФИО6 и ФИО5, Дата обезличена года рождения проживают на условиях социального найма в квартире .... Из данных технического паспорта, составленного БТИ ... Дата обезличенаг., представленного суду следует, что общая площадь квартиры ответчиков составляет 23,2 кв.м. Согласно договора социального найма, заключенного Дата обезличенаг. между администрацией г.п. ... и ФИО7, ответчик занимает жилое помещение общей площадью 28,0 кв.м. Решением межведомственной комиссии от Дата обезличена года дом, в котором расположена квартира ответчиков был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. На этом основании ФИО7 с дочерьми подлежали обеспечению благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади занимаемому. Постановлением главы администрации городского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 и членам ее семьи ФИО6 и ФИО5 было предоставлено благоустроенное жилое помещение - однокомнатная благоустроенная квартира ... общей площадью 28,0 кв.м. Данное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям ..., равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, что не противоречит требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение в связи с выселением предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям закона, поэтому они подлежат выселению из дома ... в квартиру .... В удовлетворении встречного иска ФИО7 должно быть отказано, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО7 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий никогда не состояла и не состоит, нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке не признавалась. Судом исследовался журнал учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из него следует, что ФИО7 заявлений о постановке на данный учет не писала, необходимых документов не представляла. Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 57 ЖК РФ для предоставления ФИО7 и членам ее семьи жилья не имеется. Руководствуясь ст.89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования: Выселить ФИО7, ФИО6 и ФИО5 из квартиры ... в квартиру .... В удовлетворении встречного иска ФИО7 к администрации ... о предоставлении благоустроенного жилого помещения из расчета 15 кв.м. на человека - отказать. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: В.Е.Бабич СПРАВКА: Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21 июля 2011 года, решение Ростовского районного суда Ярославской области от 31 мая 2011 года в части удовлетворения исковых требований администрации городского поселения ... отменить. Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении иска администрации городского поселения ... отказать. Решение вступило в законную силу 21 июля 2011 года. Председатель Ростовского районного суда: Е.И.Батырева
Р Е Ш Е Н И Е