Дело № 2-938/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И. при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10, ФИО12 ..., ФИО11, ФИО13 о признании договора приватизации действительным и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. УСТАНОВИЛ: 24 ноября 1992 года ФИО8 и ФИО14 заключили с Бюро по приватизации жилья гор. ФИО15 договор передачи им в совместную собственность занимаемого жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... Данный договор подлежал нотариальному удостоверению, однако, этого сделано не было. 19 сентября 2010 года ФИО9 умер. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: его жена ФИО8 и дети: ФИО16 Они в установленный законом срок приняли наследство. 24 марта 2011 года им нотариусом Ростовского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... После этого, также Дата обезличена года между ними было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым ФИО8 в собственность переходит 1/2 доля квартиры, ФИО3 - автомобиль Номер обезличен, 2008 года выпуска, ФИО2 - денежные вклады и компенсация на оплату ритуальных услуг. Данное соглашение нотариально удостоверено. При обращении за регистрацией права собственности на 1/2 долю квартиры ФИО8 было отказано в связи с отсутствием нотариального удостоверения договора приватизации жилого помещения. ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации ФИО17, ФИО18, ФИО19 области, налоговой инспекции о признании действительным договора приватизации, признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры. Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что в 1992 году с мужем ФИО9 приватизировали занимаемую квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. ФИО20. При заключении договора об этом они не знали о необходимости его нотариального удостоверения. Сделка была исполнена, она и ФИО9 владели квартирой как собственники. Поэтому считает, что 1/2 доля квартиры входит в состав наследственного имущества. Она, будучи наследником по закону первой очереди, приняла наследство. Между ней и другими наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым ей в собственность переходит 1/2 доля квартиры. Просит удовлетворить заявленные требования. Представители ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились, были своевременно извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. От заместителя начальника ФИО27 ФИО5, начальника юридического отдела ФИО28 ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третьи лица представители ФИО29 ФИО30 в судебное заседание не явились, были своевременно извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. От начальника отдела по управлению муниципальным имуществом ФИО31 ФИО7 и ФИО32 ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии с договором передачи квартиры в совместную собственность, заключенным 24 ноября 1992 года между ФИО9, ФИО8 с одной стороны и Бюро по приватизации жилья гор. Ростова с другой, ФИО2 в совместную собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была передана занимаемая ими квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. ... Данный договор подлежал нотариальному удостоверению, однако, этого сделано не было. Однако, с учетом того, что в приобретении жилья в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО2 не могло быть отказано, они, заключив договор об этом, фактически приняли квартиру в собственность, пользовались и владели ею как собственники, суд считает возможным признать договор действительным. В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. На этом основании наследственным имуществом после смерти ФИО9 является 1/2 доля квартиры. Принимая соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное между наследниками ФИО2, при котором 1/2 доля спорной квартиры переходит ФИО8, имеются основания для признания за ней права собственности на 1/2 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. .... Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования: Признать действительным договор на приобретение квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. ... в совместную собственность, заключенный 24 ноября 1992 года ФИО9 и ФИО8 с Бюро по приватизации жилья при администрации гор. .... Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9 на 1/2 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. .... Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: