о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в силу 20.08.2011



Дело № 2-976/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

04 августа 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 и ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в соответствии с договором приватизации квартиры от Дата обезличена года, являются собственниками квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен в .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее ему жилое помещение, представил технический паспорт ФИО8, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что он и члены его семьи по договору приватизации, в 1996 году, приобрели в совместную собственность кв. Номер обезличен д. Номер обезличен в .... За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: по первому этажу: в прихожей разобран встроенный шкаф, и на его месте сложена кирпичная печь; в жилой комнате в несущей кирпичной стене между комнатой и верандой заложен дверной проем; в несущей кирпичной перегородке между прихожей и умывальней снято дверное полотно дверного проема; в несущей кирпичной перегородке между прихожей и кухней снято дверное полотно дверного проема; в кухне перенесена газовая плита; на веранде возведена легкая дверная перегородка; по второму этажу: в несущей кирпичной перегородке медлу жилой комнатой и коридором заделан дверной проем: в несущей кирпичной перегородке между жилыми канатами сделан арочный проем; в ванной установлен унитаз.

В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.

Ответчик - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФИО10, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Третьи лица - ФИО5 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен в ..., была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ФИО12», о возможности сохранения перепланировки в квартире истца. Заключение ФИО13» о том, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с нормами пожарной безопасности. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО14, по состоянию на Дата обезличенагода.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин