Дело № 2-1002/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

29 июля 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, умершему Дата обезличена года, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, принадлежал жилой дом Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии, принадлежащий ее мужу жилой дом, представила технический паспорт ФИО10, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ее муж ФИО3 являлся собственником жилого дома Номер обезличен по ... в Р.п. ... .... За время эксплуатации дома, в нем была самовольно произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате заделан один оконный проем в наружной несущей бревенчатой стене; в кухне убрана газовая плита; прихожая приспособлена под жилую комнату; в не отапливаемом деревянном пристрое литер а разобрана легкая деревянная перегородка и в наружной несущей стене сделан оконный проем, пристрой утеплен и приспособлен под кухню с установкой газовой плиты и отопительного котла на газовом топливе, от которого сделана разводка водяного отопления по дому. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому дому. Просит сохранить произведенную перепланировку, так как это необходимо для оформления наследственных прав.

Ответчик - ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО12», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ФИО13 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО8 и ФИО7, действующая как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом доме Номер обезличен по ... в Р.п. ... ..., была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ФИО14», о возможности сохранения перепланировки в жилом доме. А также технический паспорт на жилой дом, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: ... д. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО15, по состоянию на Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин