№2-1042/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 августа 2011 года г. Ростов Ярославской области Ростовский районный суд в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО2 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на имущество, суд УСТАНОВИЛ: ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, в котором он самовольно произвел перепланировку и реконструкцию - демонтировал перегородки, оконный проем, возведен новый отапливаемый пристрой, с двумя верандами, установил дверные и оконные блоки, умывальник, унитаз, душевую кабину, мойку, надстроил мансардный этаж по существующим балкам перекрытия. ФИО1 обратился в суд с иском, просил сохранить жилой дом в перепланированном состоянии. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты> ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, которые основаны на законе и надлежащим образом подтверждены документально. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается жилой дом, другое строение созданное на земельном участке не отведенном для этих целей или без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что фактически земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится в законном пользовании истца. Самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав, возведено без нарушения строительных противопожарных и санитарных норм, о чем свидетельствуют заключения, представленные истцом. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав за ним право собственности на жилой дом по адресу <адрес> техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дненвый срок. Председательствующий С.И. Захарова