Дело № 2-1129/11

Р Е Ш Е Н И Е

31 августа 2011 года                                                            г.Ростов Ярославской области

     Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего: Бабич В.Е.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в установленный законом срок с заявлением о вступлении в права наследования после умершей обратилась ФИО2.

При жизни в 1996-2011г.г. собственницей самовольно была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 50,4 кв. м, в том числе жилая - 30,3 кв. м., количество жилых комнат - две.

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

          В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 является дочерью и наследницей умершей ФИО1 - собственницы двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в настоящее время ФИО2 оформляет наследственные права у нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 При жизни собственницей была самовольно произведена перепланировка и переустройство квартиры, в результате чего изменились ее технико - экономические показатели: общая площадь стала 50,4 кв. м, в том числе жилая - 30,3 кв. м., количество жилых комнат - две. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

         Представитель городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

        В качестве третьего лица представитель <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

         Выслушав представителя истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Установлено, что ФИО1 в соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в установленный законом срок с заявлением о вступлении в права наследования после умершей обратилась ФИО2. При жизни в 1996-2011г.г. собственницей самовольно была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 50,4 кв. м, в том числе жилая - 30,3 кв. м., количество жилых комнат - две.

         Согласно п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

          Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Судом исследовалось заключение <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что произведенные перепланировка и переустройство не ухудшают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не нарушают требований действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

       С учетом изложенного, суд считает, что произведенной перепланировкой и переустройством не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

      Исковые требования подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 50,4 кв. м, в том числе жилая - 30,3 кв. м., количество жилых комнат - две.

         Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий:                                                           В.Е. Бабич