Мотивированное решение изготовлено 16.08.2011 года Дело № 2-975/2011 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Ростов Ярославской области Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Гусева А.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании 16 августа 2011 года в г. Ростове Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 (далее - ФИО7) о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, суд УСТАНОВИЛ: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> на условиях социального найма: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальное учреждение «Служба заказчика» заключен договор социального найма жилого помещения №. В указанной квартире другие лица не зарегистрированы и не проживают. На основании закона от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО1 решил приватизировать данную квартиру. При обращении в муниципальное учреждение «ФИО8», отдел по управлению муниципальным ФИО9 ФИО1 было отказано в оформлении прав, в связи с тем, что муниципалитетом право муниципальной собственности на <адрес> не оформлено. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленное требование поддержала и пояснила, что ФИО1 проживает в <адрес>. В указанной квартире другие лица не зарегистрированы и не проживают. Решив приватизировать жилое помещение, он обратился в муниципальное учреждение «ФИО11», однако указанной организацией ФИО1 было отказано в приеме заявления на приватизацию в связи с передачей жилого фонда поселениям. В связи с этим, договор приватизации с ФИО1 заключен быть не может. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Просила признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на данную квартиру. Представители ФИО12, муниципального учреждения «ФИО13» в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. ФИО14 сообщила, что <адрес> находится в муниципальной собственности Ростовского муниципального района. ФИО1 квартира была предоставлена по договору социального найма. В соответствии со ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района не отнесена организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда. Передать квартиру ФИО1 по договору приватизации администрации Ростовского муниципального района не представляется возможным. Указанная квартира не является служебной и не признана аварийной. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственности, в том числе совместную долевую. Данным законом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. Согласно ст. ст. 6 и 7 данного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждения, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истице в заключение договора отказано. Однако, в соответствии с п. 2.1. Определения Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений. В судебном заседании установлено, что ранее ФИО1 в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справкой МУ «Бюро по приватизации жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 11). Квартира №<адрес> находится в собственности <адрес>. В соответствии с распоряжением главы администрации РМР №-р от ДД.ММ.ГГГГ проведен открытый аукцион, на котором была приобретена квартира для предоставления ФИО1 как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, имеет право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее не использовал право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения. Право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за ФИО1 должно быть признано независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений, то есть по решению суда. Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, в соответствии со ст.2,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 217, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить заявленные требования: признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.Ю. Гусев