Дело № 2-1054/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

    25 августа 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 и ФИО3 о признании объекта недвижимости за единицу строения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. является собственником 1/2 доли жилого <адрес>. Собственником другой 1/2 доли дома являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд с иском, просит признать принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома за единицу строения, и признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО2 по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность 1/2 долю жилого <адрес> <адрес>. Другая доля дома принадлежала ФИО1, после смерти которой, никто из наследников не оформил своих наследственных прав. Принадлежавшая ФИО1 часть жилого дома, в 2011 году, была снесена по ветхости. Поэтому доля жилого дома, принадлежащая ФИО2 по сути является единицей строения.

Ответчик - администрации сельского поселения Петровское, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Третье лицо - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2, в соответствии с договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность 1/2 долю жилого <адрес>. ФИО1 в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность 1/2 долю жилого <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО1 является ФИО3, который наследственных прав не оформил.

В соответствии с данными технической инвентаризации, 1/2 доля жилого дома, принадлежавшая ФИО1, в 2011 году снесена по ветхости.

Объект недвижимости № по <адрес>, исходя из данных технического паспорта на жилой дом, составленный ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, является единым жилым домом.

То есть с учетом данных о том, что доля ФИО1 отсутствует, то доля ФИО2 является единицей строения.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нераздельной составная вещь становится благодаря приданию ей тем же оборотом или правопорядком значения функционально определенной единицы

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежит единица строения - жилой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом за единицу строения - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с технико-экономическими показателями указанными в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО11, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле за каждым, в отношении жилого дома <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом <адрес> с технико-экономическими показателями указанными в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО12, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин