Дело № 2-1038/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

10 августа 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО8», нотариусу ФИО5, Переславскому ФИО9 и ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ростовский районный суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, 1/2 долю земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, земельный пай - 5,4 га, и на денежные вклады, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, и 1/2 доля земельного участка при <адрес>, земельный пай в составе земель ФИО11» и денежный вклад в Сберегательном банке. После смерти ФИО1, ФИО2 фактически приняла наследство, проживает в жилом доме, пользуется земельным участком.

Ответчик - ФИО12, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - нотариус ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Ответчик - ФИО13, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФИО14, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, с учетом присвоения адресов, под № 56 (л.д. 23, 19). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась собственником земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения в ФИО15», и имела счета в СБ РФ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди на имущество ФИО1 является ее дочь - ФИО2, истица по делу, которая своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла его, проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком при доме.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, признается неделимым и принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. Доля в праве общей собственности на имущество в этом доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади принадлежащему ему помещения

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела, а ФИО2 унаследовала право на долю земельного участка, пропорционально доли в праве долевой собственности от жилого дома, а именно 1/2 долю спорного земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., а также вклады в ФИО16 и компенсации по ним.

В соответствии с п. 6 ст. 27 ЗК РФ, оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24.07.2002г. В соответствии со ст. 15 ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на такие доли, выданные до вступления в силу ФЗ № 1220 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., а при отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу данного закона, решений органом местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю. Эти документы имеют равную юридическую силу с записями в ЕГР.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Таким образом ФИО2 унаследовала земельный пай ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, 1/2 долю земельного участка общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельную долю (пай), размером 5,4 га., в составе земель сельскохозяйственного назначения ФИО17», в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на вклады и компенсации по вкладам находящимся в дополнительном офисе № и № ФИО18, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин